Diferenciais
A Élis e o Mercado Condominial
A Élis Administradora de Condomínios nasceu com o propósito de transformar a gestão condominial, trazendo inovação, transparência e compromisso com cada condomínio que confia em nosso trabalho. Acreditamos que uma administração eficiente vai além dos números e burocracias; é sobre cuidar das pessoas, facilitar a rotina dos síndicos e garantir que cada morador tenha mais tranquilidade e qualidade de vida.
Com anos de experiência no mercado condominial, sabemos que escolher uma administradora é uma decisão importante. Por isso, criamos este espaço para apresentar nossos diferenciais, ajudar na análise da melhor administradora de condomínio e mostrar como podemos fazer a diferença no seu condomínio.
Seu Condomínio com a Administração da Élis
Seu Condomínio com outra Administradora
CONTRATO
Contrato de Prestação de Serviço sem prazo, pode ser rescindido por ambas as partes com Aviso Prévio.
Contrato de Prestação de Serviço 100% Digital e/ou Física.
Contrato de Prestação de Serviço com Tempo Mínimo de 12 meses e/ou Multa Rescisória.
Contrato de Prestação de Serviço Físico
PRESTAÇÃO DE SERVIÇO
Movimentação Bancária na Conta do Condomínio.
Movimentação Bancária na Conta Pool da Administradora.
Balancete Digital e Físico Completo, com relatórios e documentos originais da Conta do Condomínio.
Balancete com relatórios simples, sem comprovantes do condomínio pelo giro financeiro em conta pool.
Sistema de cobrança mensal de inadimplência.
Redução de 88% da Inadimp. dos nossos clientes em 2024.
Oferece "Inadimplência Zero", mas o condomínio permanece com Inadimplência.
Aplicativo Completo com Acessos ao Corpo DIreitvo e todos os moradores.
Aplicativo de Baixa Tecnologia ou com Custos Extras para liberação.
Portal Online com Gestão Completa pelo Síndico e Administradora.
Equipe de Profissionais Especializados e Treinados.
Atendimento Humanizado em todos os canais de atendimento.
Portal Online com Gestão Apenas da Administradora.
Profissionais desqualificados.
Canais de atendimento via Automatizadores ou Robô.
Guia de Análise
Abaixo, você encontrará um guia com pontos de análise do Ramo de Administração de Condomínios. Através dos destaques, você conseguirá avaliar se a Administradora de interesse vai se enquadrar no estilo de gestão que seu condomínio busca.
Conselho de Administração (CRA)
Apenas Empresas de Administração ou Administradores com CRA-MG Ativo podem exercer a função de Administrar um Condomínio.
A Empresa e Equipe
Pesquise e Converse sobre a Equipe da Administradora e seus Proprietários, Conhecendo sua História e as Experiências no Mercado.
Conta Individual
Garantia que os valores financeiros do seu condomínio são movimentados exclusivamente a seu favor, com rendimentos à comprovantes reais.
Uma Prestação de Contas transparente e 100% auditável.
Amparo Fiscal
Avalie se a Administradora possui atualização das lei com amparo fiscal. Garantindo a entrega das declarações abaixo e contribuições ficais de PIS/COFINS/CSLL/IR/ISS, entre outros.
Declarações: DES, REINF, DCTFweb, DIRF, RAIS, entre outras.
Tecnologia
Avalie a Tecnologia Utilizada, Sua Aplicação e Custos aos Clientes. Evitando Surpresas de Custos Extras e/ou Tecnologias sem Amparo aos Interesses do Condomínio.
Indicações e Reputação
Procure conversar com clientes da Administradora, ler avaliações do Google e Reclame Aqui. Assim, você conhecerá as histórias de clientes/ex-clientes e conseguirá avaliar a forma como a empresa trata as situações.